房屋抗震能力检测鉴定是通过检测房屋的质量近况 ，按划定的抗震设防要求 ，对房屋在划定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
抗震鉴定内容：
1）网络房屋的地质勘测汇报、竣工图和工程验收文件等原始资料 ，必要时补充进行工程地质勘测。
2）全面查抄和纪录房屋基础、承沉结构和围护结构的败坏部位、领域和水平。
3）调查分析房屋结构的特点、结构安插、机关等抗震措施 ，复核抗震承载力。
4）房屋需进行抗震能力检测时 ，通常房屋应按《构筑抗震鉴定尺度》GB50023－95 ，选取相应的逐级鉴定步骤 ，进行综合抗震能力分析。
a. 抗震鉴定步骤分为两级。第一级鉴定以宏观节造和机关鉴定为主进行综合评价 ，第二级鉴定以抗震验算为主 ，结合机关影响进行 房屋抗震能力综合评价。
b. 房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时 ，房屋可评为满足抗震鉴定要求 ，不再进行第二级鉴定；不然应由第二级抗震鉴定做出判断。
5）对现有房屋整体抗震能力做出评定 ，对不切合抗震要求的房屋 ，按有关技术尺度提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。
6）对进行改建加层的房屋应按《构筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。
